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Geprüfte/-r Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
BCW Weiterbildung

Zielgruppe: Akademiker, Berufstätige

Voraussetzungen: Es bestehen keine Zulassungsvoraussetzungen.

Abschluss: Geprüfte/-r Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)

Beschreibung: Wer Immobiliardarlehen an Verbraucher im Sinn des § 491 (3) BGB vermittelt oder gegen Honorar als Immobiliar-Verbraucherdarlehensberater im Sinn des § 34 i (5) GewO tätig ist bzw. eine solche Tätigkeit zukünftig ausüben will, benötigt seit dem 21. März 2016 eine Erlaubnis nach § 34i GewO. Für die Erteilung einer solchen Erlaubnis muss ein Sachkundenachweis erbracht werden. Dieser Sachkundenachweis wird durch eine zweiteilige Prüfung bei einer IHK erbracht, wenn keine erleichterten Bedingungen (?Alte-Hasen-Regelung?) durch nachweisbare Berufserfahrung oder passende Qualifikationen zutreffen. Die Prüfung gliedert sich in einen schriftlichen und einen praktischen Prüfungsteil. Auch für den Personenkreis, der unter die ?Alte-Hasen-Regelung? fällt macht es aber Sinn, diesen Vorbereitungslehrgang zu besuchen. Der Wettbewerb bei der Immobiliardarlehensvermittlung wird durch die höhere Fachkunde gerade neuer Marktteilnehmer schärfer werden. Erfahrung und Routine müssen durch frisch erworbenes Fachwissen ergänzt werden, um sich am Markt erfolgreich behaupten zu können.

Inhalte: Kenntnisse für die Immobiliardarlehensvermittlung und -beratung

  • Allgemeine rechtliche Grundlagen
  • Rechtliche Grundlagen des Immobilienerwerbs
  • Aufbau und Funktionsweise von Grundbüchern
  • Rechtliche Grundlagen der Immobiliardarlehensvermittlung und -beratung
  • Vermittler- und Beraterrecht
  • Verbraucherschutz
  • Unlauterer Wettbewerb
  • Datenschutz
  • Zuständigkeiten der Aufsicht
  • Steuerliche Aspekte des Immobilienerwerbs


Finanzierung und Kreditprodukte

  • Finanzierungsanlässe
  • Kreditprodukte
  • Finanzierungsbedarf und -bestandteile
  • Konditionsvergleich
  • Zinsrechnung
  • Finanzierungsangebot
  • Kreditwürdigkeitsprüfung
  • Kreditsicherung
  • Beleihungsprüfung/Bewertung von Sicherheiten
  • Kopplungsgeschäfte/Nebenleistungen
  • Beendigung des Kreditvertrages


Kundenberatung

  • Serviceerwartungen des Kunden
  • Besuchsvorbereitung/Kundenkontakte
  • vorvertragliche Information des Kunden
  • Darlehensvermittlungsvertrag
  • Kundengespräch unter Beachtung ethischer Grundsätze
  • Kundenbetreuung
  • Erstellung eines Kundenprofils, Bedarfsermittlung
  • Produktdarstellung und - information gegenüber dem Kunden
  • Praktische Übung: Kundengespräche
  • Beratungsdokumentation

BCW Weiterbildung


Die BCW Weiterbildung hat sich innerhalb der BCW-Gruppe auf praxisnahe Lehrgänge und Seminare für Berufstätige im kaufmännischen und technischen Bereich sowie in den Bereichen IT, Immobilien und Gesundheit spezialisiert.
Durchführendes Institut der Qualifizierungen ist das BildungsCentrum der Wirtschaft. Das Institut wurde 1956 gegründet und blickt damit auf viele Jahrzehnte Erfahrung in der Erwachsenenbildung zurück.
Durch die traditionell enge Verbundenheit mit Unternehmen und Verbänden der Region sind die Lehrgänge und Seminare stets am Bedarf der Wirtschaft ausgerichtet. Die besondere Praxisnähe spiegelt sich auch im Lehrpersonal wider: Die Dozenten der Lehrgänge und Seminare sind erfahrene Praktiker, die den Stoff anhand zahlreicher Beispiele aus der eigenen Berufspraxis vermitteln.
Das BildungsCentrum der Wirtschaft wird kontinuierlich von externen Prüfern bewertet und ist nach DIN EN ISO 9001:2008 durch die Certqua zertifiziert.

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